Située à Izaux (65250), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente. Proche des Pyrénées, elle bénéficie d'une vue imprenable et d'un accès facile aux sentiers de randonnée. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des commerces locaux, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodités.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 1158 m², comprenant une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique sur les Pyrénées, un abri bois pour le stockage et un garage pour faciliter le stationnement. De plus, la maison dispose de 6 places de parking, offrant une grande praticité pour les résidents et leurs invités.
À l'intérieur, cette maison de 128 m² se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, une lumineuse pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain et 2 toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre avec mezzanine, une pièce de 45 m² à potentiel, un bureau et un WC, offrant diverses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et envies de ses occupants. Construite en 1981, cette demeure allie charme rustique et espaces confortables pour une qualité de vie incomparable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682
128 m²
1 328 €
1158 m²
7
4
1
2
1981
Consommations énergétiques
Logement économe
347
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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