Située dans un quartier calme, cette maison construite en 2014 offre 107 m² habitables sur un terrain de 751 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière-cuisine ainsi qu'une grande buanderie (ancien garage).
À l'étage : un palier dessert une troisième chambre et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Il est possible d'y créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.
La maison est en excellent état, bien isolée, aucun travaux à prévoir.
Idéale pour une vie de famille sereine, avec un espace de vie confortable et évolutif.
Pour une visite, contactez Richard Bernardeau.
Cette annonce référence 289742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
2 523 €
751 m²
5
3
1
2014
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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