Maison de ville en Hypercentre charmante et lumineuse
L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la location, cette maison de ville de 95 m², de deux chambres et un bureau, avec extérieur, stationnement et cave.
Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie et lumineux de 44 m² composé de :
une cuisine aménagée et équipée de presque 9m²
un séjour cosy de 16m²
une vaste véranda pouvant accueillir votre salle à manger de 19m².
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et de multiples rangements (placards et espace dédié de plus de 3m²).
La Véranda vous permet un accès direct à une vaste terrasse en bois avec cabanon sans aucun vis-à-vis.
Le portail électrique vous permet de rentrer un à deux petits véhicules.
Au premier étage, un palier desservant:
Deux chambres avec placard
Un bureau ou chambre d'enfant de 8m²
Une salle de bain avec WC.
Deux caves viennent compléter cette prestation de qualité située en hypercentre à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et à moins de 10 minutes à pied des Collèges et Lycées.
Chauffage au fioul (1500 litres par an).
Loyer : 814.50€ Hors Charges
Charges: 35.50€ (Taxe sur les Ordures Ménagères 24€ et entretien de la chaudière 11.50 €).
Soit 850€
Dépôt de Garantie : 814.50€
Disponible le 01 octobre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires de 570 € TTC à la charge du locataire comprenant 163 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 815 €/mois. Provision sur charges 35,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 815 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2671.00 € et 3614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
16 m²
4
3
1
1
2
1950
Équipée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Thienpont Immobilier
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