L'agence Castel Immobilier vous propose à la location une maison très récente, idéalement située au coeur du village très recherché d'Anjou, dans un environnement calme avec une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse. L'espace est entièrement meublé avec goût, comprenant un coin salon avec canapé, table basse, meuble TV. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte, four, grand réfrigérateur et micro-ondes. Elle dispose également d'un îlot central avec assises et de nombreux rangements. La maison propose une chambre avec rangements, un cellier équipé d'un lave-linge et d'espaces de stockage, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les WC sont séparés (normes PMR).
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse donnant sur un jardin aménagé en gazon synthétique, qui sera entièrement clôturé avec des brises-vue pour plus d'intimité. À l'arrière de la maison, vous aurez plusieurs places de stationnement (3 à 4 véhicules). Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre calme et recherché.
Ecole et boulangerie à pieds. Grande zone commerciale de Salaise-sur-Sanne et entrée/sortie d'autoroute Chanas à moins de 10 minutes en voiture.
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Honoraires de 649 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 800 /mois. Dépôt de garantie 1 600 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
2
1
1
649 %
Oui
2023
3
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline Castel
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