Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 474.00 euros.
Maison à louer Île de la Barthelasse (Avignon) Cadre exceptionnel
À louer, belle maison individuelle située sur l'Île de la Barthelasse à Avignon, dans un environnement privilégié, au coeur d'un vaste espace naturel tout en restant à proximité immédiate de la ville.
Caractéristiques du bien : Surface totale : 242 m² Surface habitable : 158m² Terrain : 2861 m²
Disposition : Rez-de-chaussée (114 m²) Deux garages spacieux totalisant 71 m² Un espace de 43 m² comprenant une cuisine et un espace polyvalent (idéal atelier, bureau, ou espace indépendant) et sanitaires.
Étage (110 m²) Trois chambres lumineuses Une salle d'eau + une salle de bain Un séjour de 40 m² avec cheminée Cuisine indépendante Cellier WC séparé
Atouts supplémentaires : Maison construite en 1985 Peintures intérieures entièrement refaites Volets récemment repeints Extérieurs entretenus Portail automatique Grand terrain arboré offrant calme et intimité
Un cadre de vie rare : Située sur l'Île de la Barthelasse, cette maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre verdure, tranquillité et grands espaces. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre d'Avignon.
Idéal pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités.
Classe énergétique : F (consommation énergie primaire :321 kWh/m²/an) Classe climatique : F (72kg CO²/m²/an)
Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 5080 et 6920 par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris)
Loyer : 1625 /mois (charges comprises détaillées sur demande, hors énergies) Dépôt de garantie : 1405 à la charge du locataire. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1738 (soit 11/ m²) dont 474 TTC pour l'état des lieux.
Contactez-nous l'Agence Parallèle Immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 1 738 TTC à la charge du locataire comprenant 474 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1405.00 /mois. 220 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 405 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5104.00 et 6907.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
