Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 297 euros.
BORDEAUX CAUDERAN, proximité rue Pasteur
Belle échoppe double rénovée de 99,15 m² avec jardin sans vis à vis de 140 m² .
Elle se compose d'une entrée centrale donnant sur un salon séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, buanderie. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Petite dépendance en fond de jardin.
Echoppe lumineuse aux prestations de qualité dans un environnement calme.
Disponible le 1er janvier 2026
Honoraires de 1 287 TTC à la charge du locataire comprenant 297 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1487.25 /mois. Loyer de base 1487 /mois. Complément de loyer 478 /mois. Dépôt de garantie 1 965 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 et 2390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LM444
99.15 m²
5
4
1
1
2
1287 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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