Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 210 euros.
AGENT.CIE - NOUVEAUTÉ À LA LOCATION
Située au coeur du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, Carentan-les-Marais séduit par son cadre de vie paisible, son riche patrimoine et sa situation privilégiée entre terre et mer. Véritable porte d'entrée des marais normands, la commune offre un environnement naturel exceptionnel, propice aux balades, aux activités de plein air et à la découverte d'une faune et d'une flore remarquables.
Traversée par son port de plaisance et ses canaux, Carentan-les-Marais dévoile un centre-ville animé où commerces de proximité, marché traditionnel, cafés et restaurants créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Son histoire, intimement liée à celle du Débarquement de 1944, en fait également une destination incontournable pour les passionnés de patrimoine et de mémoire.
Dynamique tout au long de l'année, la commune bénéficie de nombreux équipements, établissements scolaires, infrastructures sportives et manifestations culturelles. À seulement quelques kilomètres des plages du Débarquement, de la côte normande et des grands axes de circulation, elle constitue un lieu de vie recherché, alliant authenticité, nature et praticité.
C'est dans cet environnement privilégié que nous vous proposons cette maison joliment rénovée, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine, un cellier, une buanderie et un WC. 1er étage : Un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
Les « petits + » : Un jardin et un garage viennent compléter ce bien, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie alliant confort et sérénité.
Honoraires de 770 TTC à la charge du locataire comprenant 210 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 /mois. Dépôt de garantie 750 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
3
2
770 %
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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