Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 343 euros.
Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 1 côté, un véritable havre de paix alliant élégance et fonctionnalité. Avec ses 88 m² de surface habitable, cette propriété saura vous séduire par son espace généreux et son agencement intelligent.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 5 pièces, dont 3 chambres confortables, offrent un cadre idéal pour une vie quotidienne agréable et sereine.
Le charme de cette maison s'étend à l'extérieur avec une terrasse et un jardin de 200 m², un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Cette maison, non meublée, vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagements futurs.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes à pied, vous trouverez le bus, et en 10 minutes en voiture, le tramway. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les parcs et jardins sont également nombreux à 5 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille. Les courses quotidiennes sont facilitées avec plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est accessible à 15 minutes à pied. De plus, cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel.
Honoraires de 1 030 TTC à la charge du locataire comprenant 343 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1030 /mois. Dépôt de garantie 1 030 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 et 3030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC Négociateur en Immobilier
88 m²
38 m²
256 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1030 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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