Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 800.00 euros.
? Maison Rénovée (4 chambres) Vue Château d'Épinal Secteur Gare
Située dans un quartier calme, cette maison lumineuse qui allie confort moderne et emplacement stratégique (proximité immédiate de la gare et du centre-ville).
Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC.
Étage : 3 chambres spacieuses et un second WC.
Confort et Énergie :
Système de chauffage par pompe à chaleur (performant et économique). Maison entièrement isolée aux normes récentes.
Les extérieurs :
Beau jardin attenant avec vue dégagée sur le Château d'Épinal. Emplacement de stationnement privatif.
Les points forts : Secteur très calme, 4 chambres, isolation optimale et vue privilégiée.
Honoraires de 1 100 TTC à la charge du locataire comprenant 800 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1090.00 /mois. Provision sur charges 10 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 090 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1422.00 et 1924.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104 m²
26.00 m²
5
4
1
2 (séparés)
1100 %
01/01/2026
10.00 € / mois
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FONCIA AUBERT
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