Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 334 euros.
Grande maison spacieuse et lumineuse
Cette maison non meublée de 111,23 m² est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez créer de jolis souvenirs.
Maison des années 1970 sur sous-sol hors sol, entièrement rénovée est dotée de spacieux volumes.
Au sous sol, un grand atelier, un garage double pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une cave et une chaufferie. A l'étage, une grande pièce de vie avec accès sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
Le tout sur une belle parcelle de terrain clos et arboré, d'environ 800m². Cette maison est idéalement située, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous pourrez faire vos courses dans l'alimentation générale à proximité, déguster des plats délicieux dans l'un des six restaurants à quelques pas de chez vous, ou profiter des espaces verts des six parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway accessible en 10 minutes en voiture.
Pour les familles, cette maison est un véritable atout. Une crèche est située à 5 minutes à pied, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied. Un collège est également à portée de main, à seulement 10 minutes à pied. En cas de besoin médical, trois hôpitaux sont disponibles, ainsi que deux médecins généralistes à 10 minutes à pied.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Honoraires de 1 446 TTC à la charge du locataire comprenant 334 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 /mois. Dépôt de garantie 1 800 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1956.00 et 2647.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
111.23 m²
11 m²
4
3
1
1 (séparé)
1446 %
01/08/2025
1970
Sud
Est
1 (11 m²)
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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