Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 370.00 euros.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 123,30 m², construite en 1949, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre idyllique, cette propriété vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
Avec ses trois niveaux, cette maison spacieuse comprend un vaste séjour de 33,50 m², quatre chambres confortables, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. La cuisine équipée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
La maison est en excellent état, avec une isolation de qualité et une toiture en tuiles. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage individuel assure un confort optimal en toutes saisons.
Profitez des deux balcons et de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Le stationnement extérieur pour deux véhicules est également un plus.
Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Les hauts plafonds de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur. La vue sur la campagne apporte une sensation de sérénité et de liberté.
À proximité, vous trouverez une crèche à 5 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 minutes en voiture. Un restaurant et une alimentation générale sont également accessibles à 15 et 10 minutes à pied, respectivement. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, où le charme et le confort se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires de 987 TTC à la charge du locataire comprenant 370 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450.00 /mois. Provision sur charges 462 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2528.00 et 3420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
123.3 m²
33.50 m²
6
4
1
2 (séparés)
987 %
12/12/2025
462.00 € / mois
1949
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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