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Nous vous présentons cette maison de plain-pied d'environ 114 m², située au Tronquay, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée hors lotissement, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, pensé pour un confort de vie optimal.
La commune bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de Bayeux, 10 minutes du Molay-Littry, 20 minutes des plages du Débarquement.
Le Tronquay se distingue par son cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les activités en plein air, grâce à ses sentiers de randonnée, ses chemins boisés. Les commerces et services essentiels sont facilement accessibles au Molay-Littry et à Bayeux (supermarchés, écoles, collège, gare SNCF, professionnels de santé). Les transports scolaires desservent le village et facilitent le quotidien des familles.
Vivre au Tronquay c'est profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche d'une ville historique et d'un bourg dynamique. Un équilibre idéal entre nature, qualité de vie et praticité.
Commençons à présent la visite :
Le rez-de-chaussée est composé de la façon suivante :
- Une entrée,
- Une cuisine et arrière cuisine,
- Un double séjour,
- Une salle d'eau,
- Deux chambres,
L'étage est composé comme suit : Une vaste mezzanine dessert deux belles chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente, les repas d'été ou vos projets paysagers.
- Loyer 900 €/mois.
- Chauffage et eau individuels.
- Honoraires à la charge du locataire : 1 254€ dont 342 € d'état des lieux.
114 m²
5
4
1
1
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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