Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 180 euros.
Votre agence HomeSHOP Les Pennes Mirabeau vous propose a la location cette magnifique villa type 3 , construite en 2013, qui allie modernité et confort. Située sur un terrain de 380 m² dans la résidence de standing fermée et sécurisée ' Le clos Victoria' (Quartier le plus prisé des Pennes). Cette propriété de vous offre une vue panoramique, exposée plein sud-ouest pour des journées ensoleillées. Cette maison de deux niveaux, en excellent état, comprend trois pièces spacieuses, dont deux chambres douillettes. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une salle d'eau moderne et deux toilettes indépendantes assurent votre confort quotidien. Profitez d'une terrasse de 25 m² pour vos moments de détente et d'un jardin de 250 m² pour vos loisirs en plein air. Le stationnement est assuré avec un grand garage avec un espace buanderie pouvant acceuillir une grande ou deux petites voitures et trois places extérieures sur le parking privé. Les ouvertures en PVC à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation optimale. La maison est également dispose de la fibre pour l'internet haut débit .
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale. Le bus est à seulement 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, bien équipée et idéalement située. Tres rare ! a saisir !
Mandat 460
Honoraires de 780 TTC à la charge du locataire comprenant 180 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1096 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 096 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 359.00 et 430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr
HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
60 m²
31 m²
417 m²
3
2
1
2 (séparés)
780 %
80.00 € / mois
2013
Sud
Ouest
3
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien SORIA
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