Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 630 euros.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 210 m², construite en 1994, qui allie charme et modernité. Située dans un quartier paisible, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 43 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou créer un espace de travail à domicile. Les 2 salles de bains et les 2 WC indépendants offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, avec suffisamment d'espace pour préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie de vos invités. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une piscine équipée d'une pompe à chaleur, parfaite pour les journées d'été. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités infinies pour aménager votre espace extérieur selon vos envies.
Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des crèches, tandis qu'en 15 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans les magasins d'alimentation générale ou déguster des plats délicieux dans les restaurants voisins. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires, des collèges, des parcs et jardins, ainsi qu'à des médecins généralistes. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et confortable, entourée de toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie agréable et pratique.
Honoraires de 2 310 TTC à la charge du locataire comprenant 630 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2650 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 300 . Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000.00 . Date de réalisation du DPE : 11-03-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
210 m²
43 m²
7
5
2
2 (séparés)
2310 %
15/09/2025
45.00 € / mois
1994
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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