Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? À louer Narbonne, centre-villeLocal d'environ 124 m², à usage professionnel ou commercial, idéalement situé Place des 4 Fontaines ? ? Un emplacement stratégique et recherché ?, au coeur d'un environnement dynamique qui attire chaque jour habitants ?, visiteurs et clients ??.Ce cadre privilégié assure à votre activité une visibilité optimale grâce à une belle vitrine et une forte attractivité commerciale.
? Un emplacement de choix et une disposition efficace : le cadre parfait pour lancer ou développer votre entreprise.
Compositions : ? 2 espaces bureaux ?1 cuisine ?1 toilette séparée ? Au sous-sol, deux caves
Ses atouts : - Climatisation réversible - Fibre optique pour un confort de travail optimal.
Aspects financiers : Loyer mensuel Hors Charges : 1 500 Charges récupérables à la charge du locataire : 50 de provisions sur charges (charges générales, entretien des communes, eau froide, ordures, climatisation) Loyer Charges Comprises : 1 550 Dépôt de garantie : 3 000 Frais d'agence pour le locataire : 3 100 DPE : en cours GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre et par an
? Disponible de suite ? Non meublé, mais possibilité de mise à disposition de bureaux déjà présents dans le local selon l'activité. Dans ce cas, une majoration de 100 sera appliquée sur le loyer. ? Emplacement calme et recherché ? À visiter sans tarder !
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce local l'adresse idéale pour développer votre activité.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce merveilleux local.
Honoraires de 3 100 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1500 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933306797 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
124.02 m²
4
1 (séparé)
3100 %
50.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
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Contact Clémence Grandguillaume
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