Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 270.00 euros.
Maison moderne et charme de l'ancien Un véritable joyau alliant charme d'antan et modernité. Construite en 1890 et récemment rénovée en 2025, cette propriété de 90 m² habitables et 100 m² au sol vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 40 m² et un jardin de 400 m². La maison, entièrement meublée, comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et une cuisine américaine aménagée et équipée. Le standing de cette propriété est incontestable, avec des finitions neuves et une toiture en petite tuile.
Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent un confort optimal.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'un bus, 10 minutes à pied d'un tramway et d'une crèche, et 15 minutes à pied de plusieurs commerces et restaurants. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles à 15 minutes à pied. Les collèges, hôpitaux et médecins généralistes sont à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
comprenant 270 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1550.00 /mois. Dépôt de garantie 3 100 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATOUT IMMO : Gérante - Elodie MIDON Carte T CPI45012021000000018 RCP 308376902000
90 m²
40.00 m²
500 m²
5
3
1
1 (séparé)
22/08/2025
1890
Ouest
1
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