Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
LOCATION PRUILLÉ-L'ÉGUILLE BELLE MAISON FAMILIALE DE 149 m² 5 CHAMBRES - 7 PIECES
Au coeur de Pruillé-l'Éguillé, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 149 m² habitables, offrant de beaux volumes, du caractère et un extérieur particulièrement agréable.
Une maison idéale pour une famille
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte - Un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC À l'étage : - 4 chambres spacieuses - Une salle de bains avec WC Soit 5 chambres au total, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un extérieur agréable et intimiste La maison bénéficie d'une parcelle d'environ 257 m², entièrement aménagée et à l'abri des regards.
Vous profiterez notamment d'une belle terrasse en bois d'environ 25 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. Vous disposerez également :
- D'une cave - D'un local de rangement - D'un jardin - D'un extérieur sans vis-à-vis
La maison ne dispose pas de garage, mais des places de stationnement publiques sont disponibles juste à proximité. Confort - Chauffage principal par poêle à bois - Radiateurs électriques récents - Aucun travaux à prévoir - Il ne vous restera plus qu'à apporter votre décoration personnelle et poser vos valises Un emplacement pratique au coeur du village Située en plein coeur de Pruillé-l'Éguillé, la maison bénéficie d'un environnement pratique pour la vie quotidienne.
- École primaire - Boulangerie - Commerces et services du village Tout est accessible facilement à pied.
LOYER : 850 / MOIS HORS CHARGES Il vous sera demander 1301,47 euros( 1 loyer + état des lieux )
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Votre conseiller immobilier local.
Loyer de base 850 /mois. Dépôt de garantie 850 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 et 3760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
149 m²
40 m²
257 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
06/07/2026
1945
Sud
Oui
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck Bonnisol
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