Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nous vous proposons à la location, cette maison neuve et contemporaine située dans une impasse, au calme à Rhinau. Très bien conçue et proposant des prestations de qualité, cette maison de 113m2 vous propose : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur un spacieux séjour, 1 chambre, 1 WC, 1 buanderie, un grand débarras. Une terrasse avec espace clôturé, un garage 1 véhicule et des places de stationnement extérieur viennent agrémenter le tout. - à l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec douche italienne et baignoire et WC.
L'espace extérieur propose une belle terrasse entourée de gazon synthétique donc sans entretien!
Les plus de ce bien : - 1ère occupation : maison de 2023 mise en 1ère location après travaux - 4 chambres - isolation extérieure - volets motorisés - menuiseries extérieures et intérieures de qualité - chauffage très économique
Ce bien très bien équipé sera loué meublé ce qui implique qu'en plus de la cuisine et de la salle de bain équipées, vous y trouverez les literies complètes, la vaisselle et d'autres éléments meublants.
Disponibilité au 1er août 2025.
Vous aurez compris que ce bien est moderne, au goût du jour et très bien pensé!
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou une visite au 03 88 74 04 28.
Loyer de base 1300 /mois. Dépôt de garantie 1 300 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 645.00 et 873.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
113 m²
5
1200 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet Immobilier Sabine Reppel
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