Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 274 euros.
Votre conseillère Gilliane BESNIER vous propose une charmante maison de plain-pied de 2020 au coeur de SAFFRE !
Cette belle maison vous accueille avec une entrée pratique dotée d'un placard, menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à pellets. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.
La maison dispose de 3 confortables chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité. Vous apprécierez également le garage attenant, parfait pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Profitez d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse.
Important : Cette maison est soumise à une assurance 'loyers impayés'. De ce fait, il n'est pas possible d'avoir un garant physique ni de bénéficier de la garantie Visale.
Pour pouvoir louer ce logement, il est nécessaire de gagner au moins trois fois le montant du loyer et des charges.
Merci de bien vouloir privilégier le contact par e-mail. Cela nous permettra de mieux organiser nos échanges et de vous transmettre directement le lien afin de compléter votre dossier sur la plateforme en ligne dédiée. Cela facilitera le processus et vous aidera à trouver le logement idéal.
Conditions : Loyer charges comprises de 950 (dont 25 pour les provisions sur charges). Dépôt de garantie de 925 et honoraires de 925 .
Disponibilité : Libre début Octobre 2025.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
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Vos 7 agences de proximité pour la vente, la location:
A SAFFRÉ, BLAIN, NORT SUR ERDRE, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY *************************************************************************************** Votre conseillère : Gilliane BESNIER - Agence de Saffré & Blain - 06.60.33.80.52
Loyer de base 925 /mois. Provision sur charges 25 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 . Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 394.38 . Date de réalisation du DPE : 14-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91.37 m²
41 m²
536 m²
4
3
1
1 (séparé)
01/10/2025
25.00 € / mois
2020
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gilliane BESNIER
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