Rare ! Maison de ville d?environ 130 m² à Lyon 3, près de la place Rouget de l?Isle.
Divisée en deux appartements avec potentiel de réunification :
Un duplex de 58,95 m² et un triplex de 69,67 m² Carrez, disposant chacun d?une grande cave (respectivement de 20,63 m² et 36,24 m²).
Une courette d?environ 46 m² située à l?arrière de la maison vient agrémenter les lieux.
Le duplex est en bon état, il était encore récemment loué ; le triplex nécessite des travaux.
Monopropriété, sur son terrain, dans une rue calme et peu passante. Proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces, etc.).
Possibilité de négocier le prix de vente. Excellente opportunité à saisir.
Précision : tant que la maison ne trouve pas preneur, chaque appartement la constituant (le duplex et le triplex) sont vendus séparément.
Les annonces sont visibles sur les sites de diffusions immobilières en ligne.
Contactez-moi pour plus de précision et/ou pour l'organisation d'une visite.
Annonce publiée par Tarkan Bagdadi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeurbanne, 69100 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 103 488 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
130 m²
4 923 €
6
4
2
2
1955
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
788
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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