Maison de 155 m² à Melun , d'une Surface au sol totale de 235 m² environ, spacieuse et lumineuse, parfaite pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable et accessible. Avec des espaces optimisés, elle offre également un vaste salon accueillant, une cuisine indépendante, ainsi que plusieurs chambres baignant dans la lumière naturelle. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux en famille dans un espace optimisé, parfaitement adapté à tous, sans les contraintes d'un accessoire d'entretien coûteux. De plus, avec ses diverses prestations, vous aurez la tranquillité d'esprit de savoir que votre maison est véritablement adaptée à vos besoins.
Maison composée : au Rez de chaussée Entrée, Salon-Séjour, SAM, Cuisine, Chambre, Salle d'eau Wc. A l'étage : Palier, Dégagement, quatre Chambres, Placard, Salle de bain, Salle d'eau, Wc, Bureau Combles Au Sous-Sol : Dégagement, CHAUFFERIE, Débarras, Garage Extérieur : Jardin de plus de 300M2, et terrasse avec Haut vent
Grâce à son emplacement à Melun, vous serez à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, tout en bénéficiant d'une ambiance paisible à deux pas de la gare. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison qui allie confort, accessibilité et localisation idéale.
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Honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
155 m²
2 510 €
300 m²
7
5
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélanie BAUDUIN
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