L'agence Guy Hoquet vous propose ce pavillon de plain-pied de 95m2 sur la
commune de Mervent.
La maison, d'une surface d'environ 95 m², se compose de :
Une entrée avec placard, un séjour lumineux sur parquet, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant sur la véranda, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année.
Côté nuit : quatre chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Une buanderie avec chauffage au gaz vient compléter l'ensemble.
A l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain clos et arboré de 2 357 m², avec une vue dégagée sur la forêt de Mervent et un bâtiment en bois avec garage pour 2 voitures.
Une partie du terrain est potentiellement constructible et divisible, offrant la possibilité : de construire une seconde habitation ou de revendre une parcelle pour un projet futur.
Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76
Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 m²
1 788 €
2357 m²
6
4
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUY HOQUET FONTENAY
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