Maison à moins 1 min de l'entrée de l'A89 sans en avoir les nu
Vindry-sur-Turdine 69490
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Honoraires à la charge du vendeur.
A Pontcharra sur Turdine, Vous serez sous le charme de cette jolie maison de village d'environ 100 m², en fond d'impasse au calme, sur un beau terrain d'env 1500 m² clos et paysagé, superbe terrasse, bien rénovée juste à poser ses meubles, très bien entretenue, qui au quotidien vous invite à des moments conviviaux de partage entre amis et famille.
Maison mitoyenne, R+2, composée: En RDC, jolie cuisine équipée/meublée ouverte sur séjour/salon avec ses poutres apparentes, un joli mélange de style, qui en font une pièce chaleureuse et conviviale donnant accès à une véranda avec grand placard mural et sa belle et spacieuse terrasse et terrain.
Au premier étage, un bel espace bureau donnant accès à un balcon, desservant une salle de bain et une chambre avec placards muraux, Au deuxième et dernier étage, deux belles chambres. Chauffage : Au sol et radiateurs électriques pour les chambres.
Les atouts de ce bien : - Belle pièce à vivre chaleureuse avec ses poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, chauffage au sol. - 3 chambres + un espace bureau donnant sur un balcon à l'ouest - Belle Rénovation (Huisserie PVC/Alu, volets roulants motorisés) -Très joli terrain Sud/Est ou l'on peut se faire plaisir sur un potager, un verger, pouvant accueillir un superbe espace de jeux pour les enfants et pour les plus grands, pouvant également bénéficier de plusieurs stationnements, -Le bien bénéficie de puits -Proche de l'A89 toutes les commodités commerces/ écoles/ gare/Hôpital etc... (20 min des portes de Lyon).
A voir sans tarder !
Votre contact : Estelle LAFOUGERE au 07 61 16 52 83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
100 m²
2 650 €
1476 m²
4
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Estelle LAFOUGERE
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