Dans un cadre champêtre et paisible, au coeur de la commune prisée de Monbazillac, découvrez cette charmante maison d'environ 112 m2 habitables, idéalement conçue pour les amateurs de tranquillité et de nature. Elle se compose d'une une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, et de deux WC indépendants. Les atouts supplémentaires sont : o Sous-sol et garage : Un garage en sous-sol de plus de 70 m2 pouvant accueillir deux véhicules. o Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur performante et cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. o Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage offrant une isolation optimale. o Isolation : Murs et combles isolés pour un confort thermique toute l'année. Côté jardin, vous disposerez d'une grande terrasse de 30 m2, idéale pour profiter de la vue sur la campagne environnante, d'une parcelle de 2000 m2 bien entretenue avec un assainissement individuel, d'un puits perdu pour la récupération des eaux de pluie. Cette maison, exceptionnellement bien entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre rural exceptionnel. Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. / Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com
112 m²
2 053 €
51 m²
2000 m²
4
3
1
2
2009
Ouest
4
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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