Vente maison 4 pièces

175 000 €

Maison à Montélimar de 98 m2 avec jardin et garage

Montélimar 26200

0

Montélimar, secteur sud, maison construite en 1974 d'environ 98 m² avec un jardin et un garage de 16 m². Elle est composé comme suit: Un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie traversante exposé Est - Ouest, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC en rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce en mezzanine facilement aménageable en une troisième chambre. Ce bien est équipé d'un système de chauffage fonctionnant avec une chaudière au gaz récente. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Terrain de 236 m² avec jardin. Situé à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez à moins de 15 minutes à pied : des arrêts de bus, un commerce d'alimentation générale, des boulangeries et des écoles (de la maternelle au collège). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411531- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1362 euros et 1842 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Prix: 175 000 euros honoraires charge vendeur Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)