Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475000 euros).
Dans un environnement privilégié à Montesquieu-des Albères, à l'abri de la Tramontane et bénéficiant d'une exposition face au massif des Albères, découvrez cette charmante maison individuelle, implantée sur un terrain de 1 000 m² avec piscine. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle propose une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon-séjour d'environ 40 m², une cuisine, un WC indépendant, une suite parentale ouvrant sur une agréable loggia avec jacuzzi, ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La climatisation gainable, les panneaux solaires ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5 m³ viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités de stationnement, d'un carport pour protéger vos véhicules et d'une grande allée facilitant l'accès à la propriété. Cette maison réunit confort et un cadre de vie exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
106.41 m²
4 652 €
40 m²
1000 m²
4
3
2
2 (séparés)
4.21 %
2010
Sud
6
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien ROFES
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