Vente maison 5 pièces

196 100 €

Maison à Nogent le Rotrou avec pièce d'eau sur terrain de 4000m2

Saint-Jean-Pierre-Fixte 28400

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Maison à Vendre dans le Parc Régional du Perche Découvrez cette charmante maison à vendre, située au c?ur du Parc Régional du Perche, un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Localisation La propriété est idéalement située à proximité d'une gare SNCF et à seulement 16 km de l'autoroute A11, offrant un accès facile aux grandes villes. Elle est également proche de magnifiques chemins de randonnée, parfaits pour les balades en plein air. Description de la Maison Cette maison, construite en 1983, est en excellent état et dispose d'un plain-pied sur sous-sol. Caractéristiques du Terrain Surface : Magnifique terrain d'agrément arboré de 4103 m² avec sa pièce d'eau peuplée de grenouilles et de poissons Jardin : Verger et potager pour les passionnés de jardinage Aménagement Intérieur Rez-de-chaussée Entrée : Avec placards intégrés Salle à Manger et Salon : Espace ouvert avec une cheminée accueillante Cuisine : Aménagée pour un usage pratique et moderne Dégagement : Desservant un WC avec lave-main Salle de Bain 2 Chambres Sous-sol Le sous-sol entièrement carrelé comprend : Garage : Avec porte motorisée pour plus de confort Atelier : Pour les bricoleurs ou artistes en herbe Buanderie et Cave : Espaces pratiques pour le stockage Équipements Techniques Chauffage : Par convecteurs électriques à inertie, assurant une chaleur douce et régulière Chauffe-eau : Électrique pour un approvisionnement constant en eau chaude Assainissement : Par fosse toutes eaux avec épandage, respectueux de l'environnement Espaces Extérieurs Terrasses : Deux terrasses, l'une à l'Est côté cuisine pour profiter du lever du soleil, et l'autre à l'Ouest côté salon pour apprécier les couchers de soleil Cour : Empierrée et gravillonnée, fermée par un portail motorisé pour plus de sécurité Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant des commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une telle propriété dans un cadre aussi exceptionnel.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

298

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)