Maison à proximité urbaine avec terrasse et place de stationnement !
Saint-Jean-de-Védas 34430
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Maison familiale de 1996 avec dépendance située sur la commune très demandée de Saint Jean de Vedas à l'Ouest de Montpellier.
D'une surface habitable de 119 m², sur une parcelle de 530 m² piscinable, idéale pour celles et ceux en quête de tranquillité sans renoncer aux avantages de la vie citadine.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en R+1 offre un cadre de vie chaleureux.
Elle se compose de 4 pièces principales, dont une spacieuse pièce à vivre lumineuse, 3 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
La propriété dispose également d'une dépendance comprenant une pièce à vivre avec son coin cuisine et une mezzanine, un véritable atout pour une famille recomposée ou pour un adolescent souhaitant plus d'autonomie.
Parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de places de parking privatives, assurant son côté pratique au quotidien.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Cette annonce référence 288054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
3 782 €
530 m²
4
3
1
1996
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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