Coup de c?ur garanti ? Maison en pierre de 120 m² ? Pujols-sur-Ciron
Vous rêvez d'une maison qui allie cachet de l'ancien et confort moderne ?
Cette bâtisse en pierre de 1902, entièrement rénovée, est faite pour vous !
Ses atouts :
Un vaste séjour baigné de lumière avec plafond cathédrale, poêle à bois et clim réversible
Une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour recevoir
Une salle à manger chaleureuse et une mezzanine idéale en bureau ou espace cosy
2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau neuve avec douche à l'italienne
Combles aménageables !
À l'extérieur : profitez d'un jardin et d'un grand garage de 34 m² avec mezzanine, eau et électricité.
Tableau électrique refait
Double vitrage
Maison prête à vivre, aucun gros travaux à prévoir
Située à Pujols-sur-Ciron, à seulement 10 min de Langon et 40 min de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie idéal : calme, charme et proximité des commodités.
Un bien rare et évolutif qui séduira les amoureux de la pierre comme les amateurs de confort contemporain.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant au 06.79.71.10.95 ou francis.faugere@ledil.immo, pour organiser votre visite !
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_8697
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.65% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 215 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 875 €
44 m²
447 m²
3
2
1
1
1902
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCIS FAUGERE
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