À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 51 m² environ, à rafraîchir selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, elle offre un salon/séjour, une cuisine, une salle de douche ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade.
Côté pratique : garage et buanderie complètent l'ensemble.
Et pour profiter des beaux jours, vous apprécierez sa terrasse ainsi que son jardin d'environ 180 m². ?
? Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, en plein coeur de Gien !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
51 m²
1 275 €
4 m²
18 m²
180 m²
3
2
1
1 (séparé)
1930
1 (4 m²)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickaël ABALAIN
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