Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
MARIENTHAL, charmante maison ancienne à rafraichir, sur 7,67 ares de terrain.
Découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1945, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer leur nouveau foyer.
Avec ses 105m² habitables et son terrain de près de 8 ares, cette maison se développe sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon de 16 m² chacun, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain équipée avec wc complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres dont 2 en enfilade, vous attendent pour créer des espaces de repos douillets.
Le sous-sol complet offre des possibilités de rangement importants.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage en PVC.
A l'extérieur, une grande dépendance abrite une cuisine d'été carrelée avec salon et un local avec point d'eau.
Une seconde dépendance se compose d'un atelier avec accès à l'étage (dalle béton) et d'un garage.
À l'arrière de cette dépendance, un jardin vous permet de profiter des beaux jours et de la nature.
Cette maison, éligible à la fibre, est située juste en face de la gare de Marienthal et à proximité des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
105.32 m²
2 640 €
16 m²
767 m²
5
3
1
1
4.91 %
1945
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THOMAS
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