Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 107100 euros).
Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée sur cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire attenante au séjour, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec accès direct à un grenier isolé, déjà équipé d'une ouverture prévue pour un velux, offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage avec grenier et de plus de 50 m2 de dépendances attenantes, laissant libre cours à vos projets (atelier, stockage, extension...). Le tout s'accompagne d'un jardin exceptionnel, véritable atout de cette maison de village, qui saura séduire les amateurs d'espace et de verdure. Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 . Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
1 438 €
17 m²
760 m²
3
1
1
6.75 %
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
653
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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