Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1940, un véritable joyau niché dans un cadre paisible. Avec ses 71,44 m² de surface habitable et son terrain de 259 m², cette propriété allie charme d'antan et commodités modernes. Partiellement meublée, elle est prête à accueillir vos rêves et votre touche personnelle.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 18 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, invite à des repas conviviaux. À l'étage, deux chambres douillettes et une salle de bains moderne vous offrent tout le confort nécessaire.
Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'une piscine privée. Une cave spacieuse complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs.
Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison est parfaitement connectée. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, et un collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 et 3100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
71.44 m²
952 €
18 m²
259 m²
3
2
1
1 (séparé)
Oui
1945
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joya Nogent
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