Maison à rénover - 3 chambres - grand terrain - combles aménageables - Lorient
Lorient 56100
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Située dans un secteur résidentiel de Lorient, cette maison des années 60 offre une belle opportunité de rénovation sur un terrain rare de plus de 800 m², un véritable havre de verdure en ville, pour les amateurs de jardin et d'espace extérieur.
La maison se compose de deux niveaux indépendants.
- Rez-de-chaussée : entrée, séjour, coin cuisine, une chambre, salle de bain, WC.
- À l'étage : séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain, WC.
- Combles aménageables, exploitables selon vos envies.
- Garage intégré à la maison.
Le terrain, non constructible, permet toutefois une extension jusqu'à 40 m².
Menuiseries en bois double vitrage, chauffage au fioul, travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Un projet à personnaliser à seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports? un vrai jardin en c?ur de ville ! Une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, E-mail : nathalie.gremillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221
113 m²
2 522 €
817 m²
5
3
2
2
1961
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
109
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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