Vous souhaitez vous installer dans un quartier réputé pour son esprit 'village', avec écoles et commerces à 2min à pied ? Cette maison est faite pour vous ! Idéale si vous souhaitez partir sur une toile vierge, elle présente un beau potentiel de rénovation avec une base saine.
Agencée comme suit : entrée surélevée, WC, pièce (à définir), cuisine, salon avec cheminée, salle à manger (ouvrable). A l'étage : grande chambre, salle de bains, 3 petites chambres. Au sous-sol : cellier, cave à vin, buanderie avec WC et lavabo, chaufferie, grand atelier.
A prévoir : huisseries, cuisine, salle de bains, sols et peintures.
Autres : chauffage gaz (chaudière Viessmann 2025), double vitrage bois ancien, toiture ardoises d'Angers. Le garage est raccordé à l'eau et à l'électricité, aménagement en volume habitable possible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 et 3040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
