Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 192000 euros).
Idéalement située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et services, cette spacieuse maison familiale représente une véritable opportunité d'investissement patrimonial ou locatif.
Avec ses beaux volumes et son important potentiel de réaménagement, ce bien offre de nombreuses perspectives de valorisation après travaux.
Les atouts du bien : -Grandes surfaces et beaux volumes exploitables -Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour projet de valorisation -Toiture récente en tuiles plates -Vue partielle sur les Pyrénées
Un véritable point fort pour les investisseurs : la possibilité d'acquérir un terrain attenant de 440 m2 à 1 300 m2, offrant un potentiel supplémentaire pour : extension du bâti, création de plusieurs stationnements, aménagement d'un jardin ou espace détente, projet piscine / terrasse, division ou optimisation foncière selon faisabilité. L'emplacement constitue un réel avantage : commerces accessibles à pied, environnement de village dynamique, pôle médical complet sur place, accès rapide à l'autoroute, proximité immédiate de Tarbes. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant une opération de rénovation avec potentiel de plus-value, que ce soit pour une résidence principale rénovée, un projet locatif longue durée, une division en plusieurs logements ou un double projet commercial & locatif. Une opportunité rare sur le secteur pour un projet à forte valeur ajoutée. A saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Caroline Pouillanges. RSAC: 894 893 072
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273 m²
729 €
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Sud
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