L'Agence Real Estate vous propose une maison libre des 3 côtés, d'une superficie de +/- 88 m², érigée sur un terrain de 4,20 ares et bénéficiant d'une exposition « Sud / Sud-Est ». Le bien est entièrement à rénover beau potentiel !
Elle se compose comme suit :
Au sous-sol : - Local technique de +/- 9m² - Buanderie de +/- 10m²
Au rez-de-chaussée: - Hall de +/- 5m² - Salon de +/- 15m² - Cuisine de +/- 16m² - Cellier - Salle de bain de +/- 4m² - WC séparé de +/- 1.40m²
Au 1er étage : - Trois chambres de +/- 15m² ; 14m² et 12m² - Couloirs de +/- 10m²
--- Autres informations --- * Année de construction: 1960 * Terrain : 4.20 ares * Garage de +/- 16m² * Emplacement de parking extérieur * Terrasse de +/- 13m² * Jardin avec différents abris * Chauffage : mazout * Fenêtres : simple et double vitrage + volets roulants * DPE : G/G
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur. (Montant des honoraires : 8 000 EUR.- TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
Pour plus de renseignements ou pour une visite : Tél : (+352) 621 743 349 ou e-mail : bereldange@are.lu
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www.are.lu (Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 et 5210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI
