Vente maison 3 pièces

89 000 €

Maison à rénover - division possible en 2 appartements

Châtel-Guyon 63140

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 82000 euros).

Votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose en plein coeur du centre-ville de CHATEL-GUYON, une maison de ville à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Les travaux ont déjà été amorcés par les propriétaires, avec la dépose des revêtements muraux et du système de chauffage (absence de DPE à ce jour), vous laissant une base saine pour repenser entièrement les espaces selon votre projet. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, un premier atout déjà en place.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, avec plusieurs possibilités d'aménagement :
Création d'une maison de ville comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie avec salon et cuisine, et à l'étage deux chambres ainsi qu'une salle d'eau
Division en deux appartements indépendants d'environ 30 m² chacun (un par niveau), idéals pour un projet locatif

ATOUTS :
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités
Fort potentiel de valorisation après travaux
Possibilité de division en deux lots
Menuiseries PVC double vitrage déjà installées
Projet modulable selon vos envies (résidence principale ou investissement locatif)
Ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent créer un espace sur-mesure ou réaliser un investissement à fort rendement, en plein coeur d'une commune recherchée.

Ce bien est à vendre en VENTE INTERACTIVE sur le site de SQUARIMO.
Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
et les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT-BEAUZIRE et LE CENDRE vous accompagnent dans votre projet.

À visiter sans tarder ! Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de 8.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 236 006