Maison à rénover Fort potentiel Fixem (57570) 234 m2 h
Fixem 57570
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Située dans la commune recherchée de Fixem, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, Open Immobilier vous propose cette maison de campagne à rénover, offrant un fort potentiel et de très beaux volumes. Implantée sur une parcelle de 596 m2, cette propriété développe une surface habitable de 234 m2 et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée et étages :
Une entrée
Une cuisine indépendante
Un salon / salle à manger parqueté
6 chambres parquetées
Une salle de bains
Un WC séparé
Annexes et dépendances :
Grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, dépendances à l'arrière
Plusieurs caves
Combles aménageables d'environ 70 m2, offrant un potentiel supplémentaire Charpente, Tuile, Double vitrage PVC : Trés bon état.
Les atouts du bien : ? Environnement calme et verdoyant? Volumes généreux? Idéal grande famille ou projet de rénovation ambitieux? École maternelle et élémentaire à proximité immédiate (environ 100 m)? Nombreuses possibilités d'aménagement Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison unique et personnalisée, dans un cadre de vie paisible. Prix de vente : 256 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr Renseignements & visites : Dossier no6995-EC Mandat no6995 Erkut CENGIZ Open Immobilier 06 63 05 54 02contact@open57.frwww.open57.fr
234 m²
1 094 €
596 m²
10
6
1
1
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
379
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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