Vente maison 6 pièces

44 900 €

Maison à rénover - Hameau des Champs Gras MAILLY-LE-CHATEAU

Mailly-le-Château 89660

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 39000 euros).

Maison à rénover - Hameau des Champs Gras MAILLY-LE-CHATEAU
Vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement calme et à la campagne ? Cette maison située au Hameau des Champs Gras à Mailly-le-Château offre une belle surface d'environ 197 m2 et un potentiel intéressant pour créer une habitation à votre image.
La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, notamment concernant l'assainissement, mais ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement intéressant pour les amateurs de rénovation.
La configuration actuelle permet également d'envisager la création de 3 chambres supplémentaires, offrant ainsi la possibilité d'adapter la maison aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale ou secondaire.
Les huisseries sont en double vitrage PVC, apportant un confort supplémentaire et constituant un atout pour le projet de rénovation.
Un bien avec un véritable potentiel de transformation, idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image dans un environnement paisible.
Si vous souhaitez visiter pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre cette maison, vous pouvez me contacter : Audrey BARBERAT au 06 34 36 47 76.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Audrey BARBERAT, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

390

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)