Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90000 euros).
Maison de village à fort potentiel Idéal investisseur ou primo-accédant
Située à seulement 1 km des commodités de la ville des Brouzils, cette maison offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement calme et authentique.
D'une surface habitable actuelle de 59 m², elle présente un fort potentiel d'agrandissement jusqu'à 127 m² après travaux. Le bien séduit par son charme de l'ancien, notamment grâce à ses pierres apparentes, offrant du cachet à valoriser.
Le bien comprend également : - Un jardin, idéal pour profiter des extérieurs - Un hangar, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire
Dans le cadre de ce projet : - Un Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU) a été déposé et validé en mairie - Des plans sont disponibles, permettant de se projeter facilement dans le futur aménagement
Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants souhaitant réaliser un projet personnalisé avec un fort potentiel de valorisation. La loi Jeanbrun et les prêt à taux zéro fonctionnent sur ce type de projet.
Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en place d'un assainissement autonome, ainsi que les raccordements en eau et en électricité, les réseaux passant en façade de la maison.
À découvrir sans tarder !
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MBO
Honoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4168.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
