Vente maison 4 pièces

38 000 €

Maison à rénover ? C?ur du Minervois ? 57 m² ? Potentiel unique !

Castelnau-d'Aude 11700

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Située dans un village paisible de l'Aude, au pied de la colline 'Le Pech', cette maison de 57 m² est un véritable coup de c?ur pour les amoureux de l'authentique et les passionnés de rénovation. Entourée de vignes et à 10 minutes de Lézignan-Corbières, elle allie charme rural et proximité des commodités. Une maison à réinventer Cette maison, à rénover entièrement, est une toile blanche pour vos projets : - Au Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine (20 m²), salle de douche + WC. - au 1er étage : Chambre (9 m²) avec douche et WC, bureau (7 m²). - au 2ème étage : Pièce (6 m²) à aménager selon vos envies. Pas d'extérieur privé, mais une jolie placette tranquille juste en face, parfaite pour les soirées d'été. Avec un peu d'imagination, cette maison peut devenir un nid douillet et moderne : - Ouvrez les espaces pour plus de lumière. - Modernisez les équipements (électricité, isolation, etc.). - Personnalisez chaque pièce à votre image. Avantages : - Emplacement privilégié : Calme et sérénité au c?ur de la nature. - Proximité des commodités : À 10 minutes de Lézignan-Corbières. - Potentiel de valorisation : Transformez cette maison en un bien unique et augmentez sa valeur. Une opportunité à ne pas manquer ! Si vous aimez les défis et rêvez d'un projet à votre image, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous vite pour une visite et laissez libre cours à votre créativité ! Cette annonce référence 298122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE HEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 98265275200014. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr