Maison à rénover idéal investisseur ou primo accédant
Noaillan 33730
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Venez créer votre projet dans cette maison à rénover d'une superficie 62m² sur un terrain de prés de 600m², dans le village dynamique de Noaillan.
Ces volumes sont partagés entre le rez de chaussée et l'étage.
Elle comprend une piéce de vie, une cuisine et une salle d'eau en rez de chaussée.
Les deux chambres se trouvent à l'étage.
Vous disposerez d'une belle cour, et d'un tout à l'égout.
La toiture et le cumulus sont récents. .
Le gaz de ville se trouve à proximité de la maison . Le branchement reste à faire.
Alors n'attendez plus contactez moi.....
Cette annonce référence 231509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038.
Prix du bien : 87 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 8,75 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
1 450 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Chantal MONOT
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