Vente maison 4 pièces

35 000 €

Maison à rénover, structure saine (murs / toiture)

Thors 17160

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À vendre : : Maison à rénover avec potentiel à Thors (17160) ? 110 m², 3 chambres et dépendances. structure saine (murs / toiture) Cette maison de 110 m² à rénover offre de nombreuses possibilités pour un projet personnalisé. Idéale pour une résidence principale ou secondaire avec un beau terrain piscinable à proximité. Assainissement : fosse étanche en place, tout-à-l'égout en 2030, possibilité de créer assainissement à 20 m Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Cuisine Salle à manger Salon 2 chambres Douche et WC À l'étage : Une 3e chambre Un grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires (chambre, bureau, etc.). Extérieur : Terrain proche mais non attenant, offrant tranquillité et vue dégagée. Dépendance pouvant servir de cuisine d'été. Auvent pratique pour abriter vos véhicules. Terrain piscinable pour des moments de détente. Informations importantes : prix négociable selon projet Localisation : À seulement 20 min de Cognac, 8 min de Matha, 25 min de Saint-Jean-d'Angély, 35 min de Saintes et 40 min d'Angoulême. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, à personnaliser selon vos envies. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.