Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
A Kerlouan, là où la côte se fait sauvage et lumineuse, cette maison des années 80 vous invite à imaginer une nouvelle histoire, au rythme des marées et des vents bretons. Située à seulement 100 mètres du bord de mer, dans un environnement préservé, elle bénéficie d'un emplacement rare, où chaque promenade devient une respiration face à la mer. A 4 kilomètres du bourg, vous profitez à la fois du calme absolu et de la proximité des commodités. Derrière son architecture sobre, la maison dévoile un beau potentiel. Dès l'entrée, les volumes s'organisent de manière fluide : une cuisine indépendante, un salon-séjour baigné de lumière, disposant d'une cheminée avec insert, s'ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud. Ici, le regard se perd sur la baie de Tresseny, offrant un tableau vivant au fil des saisons. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit avec une chambre, un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, quatre chambres, deux avec vue mer , deux avec vue dégagée sur la nature et un second WC avec lavabo qui pourra être transformé en salle d'eau. Un garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, avec un espace grenier au-dessus. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent ici une véritable opportunité : celle de façonner une maison à votre image, dans un cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain généreux de 1 846 m², son altitude de 11,32 mètres constitue un atout rassurant, garantissant l'absence de risque de submersion marine. Une opportunité rare de créer un refuge à votre image, entre ciel, terre et mer ! Pour plus d'informations et une visite contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .
