Vente maison 6 pièces

92 000 €

Maison à rénover 121 m2, 6 pièces, 2 CH

Saint-Ouen 80610

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*** BAISSE DU PRIX *** A SAINT OUEN, maison individuelle à rénover de 6 pièces sur 121 m2 avec 2 CH dans un petit village à moins de 5mn de FLIXECOURT et 25mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE. Idéal bon bricoleur, auto-entrepreneur ou artisan avec 140 m2 de hangars. Prévoir grande rénovation (huisserie, isolation, electricité, plomberie, etc ...). *** RdC : - Salle/salon de 35 m2 + pièce adjacente de 36 m2, - Cuisine séparée de 11 m2, - SDE + baignoire + WC de 8 m2. *** Etage : - 2 CH de 10 m2 et 16 m2, - Pas de possibilité de 3ème CH. *** Grenier, - Chaufferie de 7 m2, - Hangars de 100 m2 + 40 m2, - 2 Garages de 20 et 22 m2 (possibilité de réaliser de 2 garages en plus) Jardin de 230 m2, - Terrain d'environ 600 m2 avec portail coulissant motorisé. *** Chauffage centrale au fioul + cheminée, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage ou bois simple vitrage avec volets roulants, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 800 EUR. *** DPE en E. *** Retrouvez l'intégralité des 49 photos sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 92 000 EUR. *** MERCI DE VERIFIER VOTRE CAPACITE DE FINANCEMENT AVANT DE VISITER. *** Frais de notaire estimés à 6 500 EUR (non inclus dans le prix de vente ci-dessous). Montant total du financement 99 000 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 EUR et 4190.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

331

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

91

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)