À vendre en EXCLUSIVITÉ : une MAISON DE CAMPAGE de 87m² à rénover SANS VIS À VIS. Cette habitation avec 3 CHAMBRES offre un FORT POTENTIEL pour les investisseurs immobiliers, artisans, entrepreneur, ou pour tous ceux qui recherchent à créer leur ESPACE DE VIE.
En effet, elle nécessite une rénovation complète, et dispose d?un Grenier aménageable en plus, offrant ainsi une OPPORTUNITÉ unique pour des acquéreurs créatifs afin d?en faire leur MAISON DE RÊVES.
Elle comprend également un GRAND HANGAR ouvert, une CAVE. La propriété dispose sur son extérieur d?un FORAGE, d?un poulailler et plusieurs arbres fruitiers (dont un noyer qui donne plus de 80 kilos de fruits).
Secteur :
Proche zone d?activités de Toury et Artenay
A 30 MN du centre de la Métropole.
A 1H15 de la capitale centre via l?autoroute.
A 10 MN de la GARE SNCF.
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A VOIR ABSOLUMENT.
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Cette annonce référence 222569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WALCH ALEXANDRE (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 53399818300016.
Prix du bien : 110000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023
Score DPE : 476 kWhEP/m²/an
Score GES : 134 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 € et 4360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
1 264 €
3959 m²
4
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
476
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
134
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexandre WALCH
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