'Avis aux amateurs de rénovation' Exclusivité Amiltone Immobilier, venez découvrir cette maison à fort potentiel de 140m2 habitables à rénover avec son terrain d'environ 600m2 dans le village prisé de Reyrieux (01600) à moins de 7mn de l'autoroute A46,15 mn de la gare d'Anse, de Neuville/Saône et de Villefranche/Saône et à 25 mn de Lyon. Ce bien est complété par une grange à rénover d'environ 100m2. Vous trouverez au rez de chaussée: un salon d'environ 40m2,une cuisine séparée de 20m2,une salle d'eau, un WC et un débarras.L'étage se compose de 4 chambres dont une traversante. Chauffage poêle Gaz de ville à la cuisine, poêle à bois au salon et radiateurs à l'étage, DPE: D-GES: D. Assainissement 'Tout à l'égout'.Cette maison se situe dans la même cours qu'une autre maison d'environ 100m2 à rénover entièrement et à vendre aussi, possibilité d'acheter en Lot les 2 maisons sur 1000m2 de terrain environ ! 'Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr'.Reyrieux: Village authentique et charmant de 5000 habitants proche des Bords de Saône, infrastructures de qualité avec Crèche, Centre aéré, Ecoles Privées et Publiques (maternelles/primaire/collège), commerces,services médicaux ,activités sportives, culturelles et associatives,transports en commun et scolaire pour le Lycée. Contactez: L.Rosner:06.65.85.16.43 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le No 889 545 604
140 m²
2 000 €
36 m²
600 m²
5
4
1
1
1945
Sud
Ouest
3
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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