Maison a rénover de 64 m2 des années 1850.
Vous rêvez d?habiter dans le secteur voisin d?un quartier de marché animé, à deux pas de tous commerces et services ? Ou encore d?investir dans un bien idéalement situé au c?ur des quartiers historiques d?Oloron ste Marie ? Alors, n?hésitez pas trop longtemps pour visiter cette maison à fort potentiel .Le prix de vente très attractif vous permettra de réaliser les travaux de rafraichissement pour remise conforme à vos goûts, et même, pourquoi pas ? Possibilité d?agrandissement pour revenu locatif plus important, le cas échéant.
-64 m2 habitables de cette habitation atypique sont répartis sur 2 étages :
Au rez de chaussée : Un couloir dessert 1 salon de 25 m2, une cuisine de 7,5m2 plus salle d?eau et WC.
A l?étage : 2 chambres de 11 m2 et dans leur prolongement, 1 salon de 18 m2 en bois et parquet flottant.
Au dessus de cet ensemble habitable, un grenier d?une belle superficie de 20 m2 permet d?aménager un bel espace supplémentaire.
Garage de 26 m2.
Chauffage Central au gaz de ville. Double vitrage. Les travaux d?amélioration feront évoluer ce diagnostic classe G.
Un agréable terrain de 110m2 ne nécessitant pas d?entretien régulier important laisse entrevoir vos futurs moments de détente.
Si vous êtes intéressé ou tout simplement hésitant, je me tiens à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions, disponible du lundi au vendredi pour vos visites.
Chers collègues je suis ouverte à l?inter agence.
Cette annonce référence 227702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE CAZAUX (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 52853373000016.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023
Score DPE : 431 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64 m²
1 234 €
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
431
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FLORENCE GIL
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