Maison à Rénover au Calme, Proche des Commerces
Venez découvrir cette charmante maison à rénover, située dans un environnement paisible à proximité des petits commerces.
Extérieur :
Un portillon s'ouvre sur une allée carrelée bordée de rosiers, menant à une terrasse exposée plein sud.
À l'arrière de la maison, un carport avec sol en béton offre un espace pour garer un camping-car, et vous pourrez profiter d'un barbecue bâti.
Le jardin est fleuri à l'avant et arboré à l'arrière, offrant un cadre agréable et verdoyant.
Rez-de-chaussée :
L'entrée principale dessert sur la gauche un salon/séjour lumineux, traversant, doté d'un insert.
Face à l'entrée, une cuisine équipée et indépendante avec une fenêtre donnant sur le jardin arrière.
Un couloir mène à une chambre sur la droite, avec parquet et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse.
Un WC avec fenêtre et radiateur.
Une vaste salle d'eau avec placard, meuble simple vasque, et une douche à l'italienne récente.
Entre-sol :
Un escalier vous mène à l'entre-sol, où se trouvent deux chambres de bonne taille.
Une porte donne accès au local technique et au garage, éclairé par deux fenêtres.
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement du rez-de-jardin.
Travaux de rénovation de l'entre-sol.
Cette maison, après quelques travaux, vous offrira un cadre de vie calme et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à ce bien plein de potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 1022€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
1 255 €
31 m²
5
3
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
178.5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7.4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Delphine Machot
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